Um negócio lucrativo!
Estávamos cansados das burocracias e dificuldades de permutar imóveis e carros. Então criamos o MEGAROLO.
Pensa com a gente: Por que esperar vender um bem, ou uma série de bens, para adquirir algo que você quer hoje?
Aí você tenta permutar, e encontra imobiliárias e plataformas não preparadas para isso.
O MEGAROLO é inovador, seguro e simplifica o processo de troca, para que você realize negócios de forma ágil e segura.
Encontre no MEGAROLO uma rede exclusiva de usuários interessados em realizar permutas, além de oportunidades de leilões.
O MEGAROLO nasceu da visão de oferecer uma maneira inovadora, segura e eficiente de realizar negócios no mercado de permutas. Compreendemos que o mercado tradicional muitas vezes impõe barreiras e burocracias que dificultam a concretização de negócios vantajosos para todas as partes. Foi pensando nisso que criamos o MEGAROLO, uma plataforma que simplifica o processo de troca, permitindo que você realize negócios de forma ágil e segura.
Com o MEGAROLO, você tem acesso a uma rede exclusiva de usuários interessados em realizar permutas, leilões e desenrolar bens, gerando lucro para todos os lados.
Negocie sem complicação: venda e compre trocando!
Quando você deseja permutar imóveis, conta apenas com imobiliárias e sites ultrapassados. Eles apenas
indicam que permutas são aceitas, e param por aí.
Não te atendem. Inviabilizam a transação. Frustrante, certo?
No MEGAROLO, transformamos a maneira de transacionar seus imóveis e carros.
A gente cuida de tudo pra você!
- Assessoria Jurídica
- Financiamento
- Projeto Arquitetônico
- Certidões
- Seguro
Todas as nossas transações são precedidas da entrega das certidões dos imóveis, sem complicações.
Se você deseja mais soluções, como assessoria jurídica, projeto arquitetônico ou financiamento, nós também oferecemos!
Fale com um de nossos especialistas e descubra como podemos ajudar ainda mais.
“Você troca o que tem por aquilo que precisa!”
Vantagens das Permutas MEGAROLO
- Atendimento personalizado – você não é só mais um cadastro;
- Trocas que atendam a sua necessidade – entendemos o que você tem, e o que deseja;
- Menos burocracia, mais agilidade – método simples de troca de bens;
- Valorização do seu patrimônio – receba mais pelo que você tem.
Jeito MEGAROLO
Duas modalidades, uma nova forma de realizar sua troca
Nossa permuta COMBO, ou Permuta Composta, envolve trocar vários imóveis e carros diferentes. por outros também variados. Por exemplo, você pode trocar 2 salas comerciais por 3 apartamentos ou 2 terrenos pela casa dos seus sonhos. Trocar a casa na praia por um carro de luxo, e assim por diante. Oferecemos flexibilidade e personalização, permitindo que você encontre soluções que atendam às suas necessidades específicas.
A permuta individual é a troca direta de um imóvel ou carro, por outro. Essa modalidade é ideal para quem busca solução simples e direta. Se você tem um apartamento e deseja trocar por uma casa ou carro, por exemplo, essa é a opção perfeita!
Com o MEGAROLO, você amplia seu leque de opções!
Simplicidade e segurança em cada troca
Deseja solução inteligente e flexível para trocar seus imóveis e automóveis?
Temos opções para todos os perfis!
Oferecemos tanto a permuta em combo, onde múltiplas propriedades (Imóveis e Carros) podem ser trocadas em uma única transação, quanto a permuta individual, que permite trocas diretas.
Descubra a melhor forma de realizar sua troca:
- Comece cadastrando seu bem de forma fácil e rápida.
- Receba por e-mail nossa lista exclusiva de bens para troca (informações sensíveis em sigilo).
- Deu match em alguma permuta? Troque sem estresse!
Cadastre seu rolo
Uma maneira descomplicada de negociar seus veículos, imóveis e terrenos pelo valor real do mercado.
Você pode falar com nosso time de especialistas caso precise de ajuda!
Receba as melhores ofertas de leilões diretamente
no seu e-mail!
Quer comprar imóvel com até 50% de desconto? Nos envie qual região, tipo de imóvel e quanto quer investir que procuramos opções com seu perfil.
Estamos habilitados a estudar caso a caso para prestarmos um serviço de excelência.
Desejo receber a lista de oportunidades.
Desenrole seu imóvel de uma vez por todas!
No Megarolo Desenrola nossa missão é simplificar os processos complexos que envolvem imóveis em situações complicadas. Se você está enfrentando desafios legais ou burocráticos, nós estamos aqui para ajudar com serviços especializados para resolver impasses e garantir que você aproveite ao máximo as oportunidades de seu imóvel. Nossos serviços abrangem: usucapião, disputas e conflitos imobiliários, inventários, processos, aprovações, términos de obra, prédios inacabados e brigas condominiais.
Com uma equipe experiente e dedicada, transformamos imóveis “enrolados” em oportunidades de sucesso. Conte com o Megarolo Desenrola para dar o primeiro passo em direção à solução definitiva para seu imóvel!
O MEGAROLO Desenrola resolve seu problema.
Ajudamos você que enfrenta:
- desafios legais ou burocráticos,
- disputas de propriedade,
- usucapião,
- regularizações ambientais,
- inventários,
- processos,
- aprovações,
- términos de obra,
- prédios inacabados e brigas condominiais.
Nossa equipe multidisciplinar te ajuda com serviços especializados. Transformamos imóveis “enrolados” em oportunidades de sucesso. O MEGAROLO Desenrola oferece a solução definitiva para seu imóvel!
Nos conte mais sobre seu caso
Você pode falar com nosso time de especialistas caso precise de ajuda!
Remunere sua indicação
Indique um rolo (compra ou venda) e seja remunerado em caso de sucesso da transação.
Tire suas dúvidas
1. O que é uma permuta imobiliária e de automóveis?
2. Como funciona o processo de permuta?
3. Qual é a vantagem da permuta em comparação à venda tradicional?
A principal vantagem da permuta é evitar o processo de venda e compra separadamente, que pode ser mais demorado e envolver mais custos, como corretagem. Ela permite que ambas as partes atendam suas necessidades de troca de forma mais ágil e direta, sem depender de intermediários ou financiamentos complexos.
4. Preciso pagar impostos sobre a permuta?
Sim, a permuta imobiliária está sujeita ao pagamento do ITBI. Em algumas regiões, há isenção ou redução desse imposto dependendo do valor dos imóveis. No caso de automóveis, a transferência de propriedade segue o mesmo processo que uma venda comum, incluindo o pagamento de taxas de transferência.
5. É possível realizar permutas com valores diferentes?
6. A permuta é válida para qualquer tipo de imóvel ou veículo?
7. Como garantir que estou fazendo uma permuta justa?
8. Quais documentos são necessários para realizar uma permuta?
9. Posso permutar um imóvel ou veículo financiado?
Sim, mas existem algumas considerações importantes. No caso de imóveis, é necessário quitar o financiamento ou transferir o saldo devedor para o novo proprietário com a anuência do banco. No caso de automóveis, a quitação ou transferência do financiamento também precisa ser feita com a aprovação da instituição financeira.
10. Quanto custa para realizar uma permuta?
Os custos variam dependendo do tipo de bem. Para imóveis, além do ITBI, podem haver custos com cartório, escrituração e registro. Para automóveis, as taxas de transferência são cobradas pelo DETRAN. Em ambos os casos, se houver “torna” (dinheiro envolvido na compensação de valor), isso também pode gerar impostos, além da taxa de corretagem que é padrão nas negociações.
11. Por que devo utilizar uma empresa especializada para realizar minha permuta?
Com uma empresa especializada você terá acesso ao um grande portfólio de oportunidades para investir, além disso, garante que todo o processo seja conduzido com segurança e transparência. Ela possui a experiência necessária para sugerir parceiros que possam avaliar corretamente os bens envolvidos, verificar a regularidade documental, assessorar na negociação e evitar problemas jurídicos.
12. Quais são os riscos de fazer uma permuta sem a mediação de uma empresa?
13. Como uma empresa de permutas imobiliárias e automotivas ajuda na negociação?
Empresas especializadas têm um papel fundamental na intermediação, garantindo que as negociações sejam justas e equilibradas. Elas ajudam a resolver impasses relacionados à diferença de valor entre os bens (torna) e garantem que todas as etapas sejam realizadas de acordo com a lei. Isso proporciona tranquilidade ao cliente e acelera o processo.
14. Que tipo de suporte a empresa oferece após a conclusão da permuta?
Além de conduzir a negociação, uma empresa especializada oferece suporte pós-permuta, auxiliando na transferência de propriedade, no pagamento de taxas e impostos e na solução de eventuais questões que possam surgir após a troca dos bens. Esse acompanhamento garante que o processo seja concluído sem pendências ou problemas. Nesse caso, o serviço de suporte jurídico e contábil pode ser contratado à parte.
15. No caso de leilões, o que acontece se houver dívidas atreladas ao imóvel?
Em muitos casos, as dívidas associadas ao imóvel, como IPTU e taxas de condomínio, devem ser assumidas pelo novo proprietário após a compra. É importante verificar esses valores antes de participar do leilão para evitar surpresas.
16. Quanto tempo demora para tomar posse do imóvel adquirido em leilão?
O tempo para tomar posse pode variar, principalmente se o imóvel estiver ocupado. Caso seja necessário entrar com ação judicial para desocupação, o processo pode demorar meses ou até anos, dependendo da situação específica, por isso é importante estar com quem entende do assunto.
17. Quais são os custos adicionais ao arrematar um imóvel?
Além do valor do lance, é necessário considerar custos como ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), despesas de cartório para a transferência da propriedade, além de possíveis dívidas em aberto, como taxas condominiais e tributos.
No MEGAROLO tem gente que sonha junto com você!
